BNP AM

El inversor sostenible para un mundo en evolución

Ideas de inversión | Podcast - 10:45 MIN

Talking heads – Deuda inmobiliaria: una clase de activo defensiva y atractiva

Aquellos inversores que estén buscando alternativas a la renta fija y la renta variable, o simplemente diversificación, deberían plantearse la inversión en deuda inmobiliaria. Los préstamos destinados a la financiación de oficinas, almacenes y otros edificios presentan ciertos atractivos, como la protección frente a la inflación en forma de indexación y unos rendimientos que superan a los índices de referencia del mercado monetario.  

Aquí puedes escuchar nuestro pódcast Talking heads con Christophe Montcerisier, director de deuda inmobiliaria, y Daniel Morris, estratega jefe de mercado. En él, nos hablan sobre la ausencia de un vínculo directo e inmediato entre la subida de los tipos de interés y el rendimiento de la deuda inmobiliaria, así como de las características defensivas de la clase de activo. Entre otras cosas, su solidez se deriva de algunos de los cambios estructurales que se han producido a causa de la pandemia, como el cambio en el uso de las oficinas y la mayor demanda de propiedades en las afueras de las ciudades.

También puedes escuchar el pódcast y suscribirte a Talking heads en YouTube.

El pódcast Talking heads ofrece a los inversores una visión en profundidad de las cuestiones que realmente les interesan, como el análisis del mundo y los mercados financieros desde el punto de vista de la sostenibilidad e importantes conversaciones con expertos del sector de la inversión.

AVISO LEGAL

Algunos artículos pueden contener lenguaje técnico. Por esta razón, pueden no ser adecuados para lectores sin experiencia profesional en inversiones. Todos los pareceres expresados en el presente documento son los del autor en la fecha de su publicación, se basan en la información disponible y podrían sufrir cambios sin previo aviso. Los equipos individuales de gestión podrían tener opiniones diferentes y tomar otras decisiones de inversión para distintos clientes. El presente documento no constituye una recomendación de inversión. El valor de las inversiones y de las rentas que generan podría tanto bajar como subir, y es posible que el inversor no recupere su desembolso inicial. Las rentabilidades obtenidas en el pasado no son garantía de rentabilidades futuras. Es probable que la inversión en mercados emergentes o en sectores especializados o restringidos esté sujeta a una volatilidad superior a la media debido a un alto grado de concentración, a una mayor incertidumbre al haber menos información disponible, a una liquidez más baja o a una mayor sensibilidad a cambios en las condiciones sociales, políticas, económicas y de mercado. Algunos mercados emergentes ofrecen menos seguridad que la mayoría de los mercados desarrollados internacionales. Por este motivo, los servicios de ejecución de operaciones, liquidación y conservación en nombre de los fondos que invierten en emergentes podrían conllevar un mayor riesgo. Los activos privados son oportunidades de inversión no disponibles a través de mercados cotizados como por ejemplo las bolsas de valores de renta variable. Permiten a los inversores beneficiarse directamente a temas de inversión a largo plazo y pueden brindarles acceso a sectores especializados como infraestructura, inmobiliario, private equity y otros alternativos difícilmente disponibles a través de medios tradicionales. No obstante, los activos no cotizados requieren un examen minucioso, pues tienden a tener niveles elevados de inversión mínima y pueden ser complejos e ilíquidos.

Artículos relacionados

13:23 MIN
Talking heads - Unas perspectivas macroeconómicas sombrías para Europa
Daniel Morris
2 Autores - Ideas de inversión
06/09/2022 · 2 Min
14:37 MIN
Talking heads – Inversión en una cartera de préstamos directos de pequeña cuantía
Daniel Morris
2 Autores - Ideas de inversión
03/10/2022 · 2 Min
Para acceder a la información de nuestros equipos en todo el mundo, visite:
BNP AM
Explora VIEWPOINT hoy